Maison en pierres plein centre à rénover en partie

Description du bien

Charmante Maison Ancienne à Rénover à Aurec-sur-Loire
Plongez dans l'histoire et le charme d'une maison ancienne nichée au cœur d'Aurec-sur-Loire, une commune pittoresque de la Haute-Loire qui offre une surface habitable possible de 200 m² répartie sur trois niveaux, avec un terrain de 254 m² et un jardin de 80 m², une ancienne grange sur l'arrière à aménager.




Le jardin, exposé au sud, est un véritable coin de paradis, une grande terrasse est possible à l'étage.

Aurec-sur-Loire est une commune dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires à quelques minutes de marche. Une crèche, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et un médecin généraliste sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs restaurants à proximité pour varier les plaisirs culinaires. La fibre optique est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison ancienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.