Villa avec piscine en centre-ville

Description du bien

Maison de Charme à Aurec-sur-Loire
Nichée au cœur d'Aurec-sur-Loire, cette magnifique maison de 270 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 7 pièces spacieuses et lumineuses, elle est idéale pour une famille en quête de confort et d'élégance. Imaginez-vous vivre dans cette demeure où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et accueillante. Les vastes espaces de vie sont parfaits pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux.

Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est un véritable écrin de nature. Il offre un espace idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Vous pourrez également y installer un coin détente pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre.

Située à 5 minutes en voiture d'un arrêt de bus, elle vous permet de rejoindre facilement les commodités de la ville. Une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, offrant ainsi une solution pratique pour les familles. Vous trouverez également une alimentation générale à 5 minutes à pied et plusieurs restaurants à 10 minutes à pied, idéal pour varier les plaisirs culinaires. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, parfait pour des promenades en famille.

Côté santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied, garantissant une sécurité et un confort de vie optimal. La maison est également éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.


Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.