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Grande villa présentant de belles possibilités

A vendre
Prix : 370 000,00 
Dont honoraires 12 000,00 € TTC inclus à la charge du vendeur, soit 358 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Propriété)
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 210,00m²
Terrain : 861,00m²
Types de chauffage : Fuel, Individuel
Localité : Saint-Just-Malmont (43240) France
A vendre
Référence : VM274-43053

Description du bien


Attention : Découvrez cette magnifique maison de 210 m², nichée au cœur de Saint-Just-Malmont, une commune où il fait bon vivre. Intérêt : Cette demeure, avec ses 6 pièces spacieuses, est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Désir : Imaginez-vous dans ce cocon douillet, entouré de verdure et de tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.

Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, une crèche, une école maternelle et une école élémentaire sont accessibles. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à plusieurs collèges et à un hôpital. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, accessibles en quelques minutes à pied.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 187 57 *
57 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2860.00 €
Coût annuel (max) : 3920.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Types de chauffage : Fuel, Individuel
Meublé : oui
Année de construction : 1965
Exposition : nord
Nombre de salles d'eau : 2
Nombre de WC : 2
Terrasse : oui
Nombre de terrasses : 1

Informations complémentaires

Barème des honoraires : https://43-75.notaires.fr/tarifs.htm

Mandat

Nom du mandataire : Fabienne ROUGEMONT
Téléphone mandataire : 0667414343
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Fabienne ROUGEMONT

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