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Appartement et combles, 205 m² à rénover

A vendre
Prix : 148 000,00 
Dont honoraires 5 000,00 € TTC inclus à la charge du vendeur, soit 143 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 158,00m²
Type de chauffage : Gaz
Localité : Saint-Just-Malmont (43240) France
A vendre
Référence : VA1917-43053

Description du bien

Appartement 205 m² possibles , un projet plein de potentiel
Découvrez cet appartement T4 de 90 m² et ses combles de 68 m² ( surface Carrez) pouvant générer un duplex de 158 m², niché dans un immeuble de caractère construit en 1910, à rénover, vous offrant une toile blanche pour créer un intérieur à votre image.

Situé à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs restaurants et un médecin généraliste à seulement 10 minutes à pied. Un collège est également accessible en 10 minutes en voiture, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3869.00 € et 5235.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 425 93 *
93 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3869.00 €
Coût annuel (max) : 5235.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Meublé : oui
Année de construction : 1910
Exposition : est
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1

Commodités

Cave : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : https://43-75.notaires.fr/tarifs.htm
Travaux à prévoir : oui

Mandat

Nom du mandataire : Fabienne ROUGEMONT
Téléphone mandataire : 0667414343
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Fabienne ROUGEMONT

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