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Fermette de hameau à rafraîchir

A vendre
Prix : 150 000,00 
Dont honoraires 8 000,00 € TTC inclus à la charge du vendeur, soit 142 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Ferme)
Pièces : 6 pièces / 5 chambres
Surface : 155,00m²
Terrain : 330,00m²
Type de chauffage : Electrique
Localité : Saint-Ferréol-d'Auroure (43330) France
A vendre
Référence : VM314-43053

Description du bien

Ferme de village à rafraîchir
Plongez dans le charme intemporel de cette ferme de 1900, offrant une surface habitable de 155 m² et un terrain de 330 m² avec une cour sur l'avant.

Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette ferme possède un potentiel immense. La cuisine non équipée vous permet de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Avec deux niveaux, ses 5 chambres et une annexe de 69 m² cette propriété est prête à être transformée en un véritable havre de paix.

Située à seulement 10 minutes en voiture des écoles maternelles, des crèches, des collèges, des restaurants et des parcs, cette ferme offre un cadre de vie idéal pour les familles. À 15 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. De plus, la propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion moderne et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à imaginer votre avenir dans cette magnifique propriété.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5820.00 € et 7940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 579 19 *
19 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 5820.00 €
Coût annuel (max) : 7940.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Electrique
Meublé : oui
Année de construction : 1900
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 2

Informations complémentaires

Barème des honoraires : https://43-75.notaires.fr/tarifs.htm

Mandat

Nom du mandataire : Fabienne ROUGEMONT
Téléphone mandataire : 0667414343
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Fabienne ROUGEMONT

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